در وضع موجود پهنه منطقه ٢ سه‌گونه بافت با مشخصات زير قابل تشخيص است:

•   بافت متراكم كه بخش غربی و مركزی منطقه ٢ را به‌صورت پيوسته پوشش می‌دهد. نيمه غربی اين بافت الگويی اندام‌واره‌ای و متشكل از قطعات تفكيكی با اشكال هندسی متنوع دارد. نيمه شرقی اين بافت الگويی شطرنجی با قطعات تفكيكی رديفی دارد كه عمدتاً شكل مربع مشتطيل و اندازه نسبتاً همسان دارند. اندازه قطعات تفكيكی در سرتاسر اين بافت نسبتاً كوچک است؛
•   بافت نخلستان كه بخش شمال‌غربی و نيز بخشی از جنوب مركزی منطقه ٢ را پوشش می‌دهد. اين بافت دارای پاره‌های گسسته است. الگوی اين بافت شطرنجی و متشكل از قطعات تفكيكی با شكل هندسی مربع مستطيل است. اما به‌واسطه پردامنه بودن نوسان ابعاد و اندازه قطعات تفكيكی الزاماً رديفی نيستند. اندازه قطعات تفكيكی در اين بافت نسبتاً بزرگ است؛
•   بافت خالی كه بخش شرقی منطقه ٢ را پوشش می‌دهد زمينی باير و يكپارچه اما بدون سابقه عمران شهری دارد.

باتوجه به اينكه بازسازی بناهای مسكوني تخريب شده دستوركاری اولويت يافته در شهر زلزله زده بم است، الگوهای ارائه شده از يک‌سو فقط طراحی گونه‌های مسكن در بافت‌های متراكم و نخلستان منطقه ٢ را مدنظر داشته و از سوی ديگر به ملاحظه محدوديت بودجه و ارتفاع‌گرايی، توده‌ای يک طبقه دارند.