مطالعات نوسازی زمين­‌های ميدان ونک (فانفار و هتل ونک سابق)

1386

چه موضوعی

نوسازی زمین‌های ونک

چه کسی

کارفرمای خصوصی

چه جایی

ایران، تهران، تهران

مطالعات نوسازی

برای تهيه پيش طرح نوسازی زمين‌های ميدان ونک، خدمات زير انجام شده است:
  • مطالعات عارضه‌سنجی ترافيک در محدوده شريان‌های ماوراء ميدان ونک
  • مطالعات طراحی شهری با هدف خروج ميدان ونک از عملكرد پايانه تبادل سفر و تبديل آن به یک مقصد شهری پرجذبه
  • مطالعات امكان‌سنجی فيزيكی و برآورد سطح زيربنای عملكردهای مختلط
  • برنامه نوسازی و ريخت‌بندی توده‌گذاری
Image

انگارهای کلی طرح

انگارهای كلی طرح نوسازی عبارتند از:
  • احيا باغ‌های ونک (حفاظت درخت‌های بازمانده در زمين فانفار، احداث بام سبز در توده بدنه­‌ساز)
  • تفكيک و تمايز توده بدنه‌ساز از توده نشانه­‌ساز
  • استقرار وزن بيشتر توده‌گذاری در زمين هتل ونک سابق (با مساحت بزرگتر، نداشتن درخت و بنای قابل حفاظت، استعداد شهری توده‌گذاری بيشتر)
  • نفوذپذير كردن دوباره توده‌گذاری (كالبدی از طريق احداث زيرگذر خيابان برزيل شرقی، ديداری با منتهی كردن بام شيبدار توده‌های نشانه‌ساز در امتداد يک صفحه مستوی)
  • تجهيز بام شيبدار توده‌های نشانه‌ساز با صفحات انرژی خورشيدی
زمين طرح شامل دو پاره منفصل (واقع در طرفين خيابان برزيل شرقی) به مساحت 16140=5240+10900 مترمربع است كه مطابق طرح تفصيلی منطقه ٣ تهران در پهنه مختلط MIII (منطقه ويژه مسكونی و از جمله سكونت موقت و هتل، تفريحی، فرهنگی، گردشگری) قرار دارد.
Image